奶茶店鋪的選擇除了要注意位置，人流量的選擇和今后發展趨勢之外，還要注意店鋪的周圍環境登對店鋪今后的影響因素，我們今天繼續關注奶茶選店鋪16招。

16、經營率：“根據附近商鋪的租金，可以了解商鋪的加盟經營率。”年經營率20%或更高，基本上都是動人的神話故事。年經營率能達到10%以上就很不錯了，相對應的就是100萬的商鋪年租金在10萬以上。現在大部分的商鋪年經營率在7%左右。低于5%的商鋪我們認為是較差的，可能還比不上較好的住宅。必須注意的是，專業市場中的商鋪經營率應當高一些，因為誰也不能預料得到，一個紅火的市場會不會突然冷下來？會大于獨立的臨街鋪面。