奶茶加盟__開(kāi)奶茶店選址攻略（一）

2017-03-29 15:37:49 來(lái)源:91加盟網(wǎng) 閱讀：627次友情提示：投資有風(fēng)險(xiǎn) 加盟需謹(jǐn)慎！

開(kāi)奶茶店選址攻略（一）

品牌名稱：戴妃冰淇淋
所屬行業(yè)：餐飲 > 冰淇淋
門(mén)店數(shù)量：100家
投資金額：5~10萬(wàn)

奶茶店的選址不同于住宅選址，比較大，一個(gè)錯(cuò)誤的選擇就可能導(dǎo)致加盟失敗，開(kāi)店前對(duì)開(kāi)店地址的選擇至關(guān)重要，所以今天就來(lái)分享開(kāi)奶茶店選址的攻略。
　　1.人流：你可以站在想要加盟的商鋪門(mén)前，統(tǒng)計(jì)每個(gè)時(shí)段路過(guò)的行人有多少。走過(guò)的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統(tǒng)計(jì)路過(guò)的車(chē)輛，因?yàn)樾凶叩娜瞬攀琴?gòu)買(mǎi)的主體。但是需要注意的是，一律不是路過(guò)的人多，買(mǎi)東西的人就會(huì)多，購(gòu)買(mǎi)行為與諸多要素有密切聯(lián)系。人流僅可以作為購(gòu)買(mǎi)商鋪的一個(gè)重要指標(biāo)。
　　2.地段：地段可以說(shuō)是加盟商鋪的優(yōu)先先決條件，繁華地段的商鋪雖好，但價(jià)格也極高。如果花了過(guò)高的代價(jià)買(mǎi)到的商鋪，其他各方面的條件不好，造成租金太低，加盟經(jīng)營(yíng)率就會(huì)大打折扣。可能還不如地段稍次、但其他各方面條件較好、租金經(jīng)營(yíng)也不錯(cuò)的商鋪。
　　3.發(fā)展：能夠預(yù)料得到商鋪將來(lái)的發(fā)展，那才是加盟高手。人口會(huì)不會(huì)增多?市場(chǎng)已經(jīng)建好，會(huì)不會(huì)紅火?一條街都很冷清，有人低價(jià)拋售商鋪，價(jià)格會(huì)不會(huì)更低?積累長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)，擁有對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)確的判斷，超人的膽略，才能獲得不流于平庸的業(yè)績(jī)。
　　4.購(gòu)買(mǎi)力：同樣地區(qū)的兩個(gè)小區(qū)，一個(gè)全是購(gòu)置的商品房，另外一個(gè)大部分是舊房的拆遷戶，那么，商品房的小區(qū)就具有更大的購(gòu)買(mǎi)力，生意也會(huì)好做，鋪面價(jià)值也相對(duì)較高。猶太人說(shuō)過(guò)：“做生意要針對(duì)女人與嘴巴。”那么，女人常去逛的地方也就是購(gòu)買(mǎi)力集中的地方，餐飲比較集中的地方也是購(gòu)買(mǎi)力集中的地方，有錢(qián)人多的地方就更不用說(shuō)了。加盟商鋪要選購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的地方。