選址的科學與否，是開一家中醫(yī)養(yǎng)生館成功的優(yōu)先步。目前正處在飛速城市化的進程中，各個城市都像攤大餅一樣迅速擴張，壓縮著鄉(xiāng)村的生存空間。30年前的北京，只有二環(huán)路內(nèi)才算城市，而今天的北京，五環(huán)內(nèi)都是高樓林立的繁華景象。

農(nóng)民工進入城市，城市周邊的鄉(xiāng)村被并入城市，導致了城市規(guī)模的無序擴大，也導致了社區(qū)的不斷涌現(xiàn)。解放初期人們想象中的生活就是樓上樓下，電燈電話，這一切早已成為了現(xiàn)實，甚至連以前國人想都不敢想的汽車都走進了千家萬戶。

城市化的擴張，一個個超大社區(qū)的不斷涌現(xiàn)，對中醫(yī)養(yǎng)生館的發(fā)展與布局提出了新的要求。中醫(yī)養(yǎng)生館在選址與經(jīng)營上也要與時俱進，適應這種新的形勢。

今天的社區(qū)已經(jīng)儼然一個小型城市，商城、超市、醫(yī)院、飯店等各種生活設施應有盡有，比如有亞洲優(yōu)先大社區(qū)之稱的北京天通苑社區(qū)，生活了將近30萬人口，已經(jīng)遠遠超過了一個小型城市的人口規(guī)模。社區(qū)生活再為人們提供各種生活便利的同時，也束縛著人們的腳步。生活在社區(qū)中的人們，往往喜歡社區(qū)內(nèi)部就能為他們解決一切，足不出戶，什么都可以在社區(qū)內(nèi)完成。

基于這種因素，在中醫(yī)養(yǎng)生館的選址上，社區(qū)內(nèi)部和社區(qū)周邊的底商已經(jīng)成了很多加盟商選址的優(yōu)先選擇。而中高端社區(qū)，也是適宜開設中醫(yī)養(yǎng)生館的地區(qū)。

首先，社區(qū)給中醫(yī)養(yǎng)生館提供了足夠的人口支撐。北京地區(qū)的中型小區(qū)可以達到幾千人的人口規(guī)模，而幾個小區(qū)組成的大社區(qū)，人口規(guī)模就達到了幾萬人。幾萬人的規(guī)模，已經(jīng)足夠支撐一個中型中醫(yī)養(yǎng)生館的經(jīng)營和后續(xù)發(fā)展了。

其次，社區(qū)給中醫(yī)養(yǎng)生館提供了強勁的經(jīng)濟支撐。這里專指中高端社區(qū)，北京的社區(qū)分幾種，也有廉租房社區(qū)、城市外遷社區(qū)和經(jīng)濟適用房社區(qū)，這些社區(qū)所居住的人口實現(xiàn)目標低，消費力薄弱，沒有更多實現(xiàn)目標用于健康養(yǎng)生服務，因此中醫(yī)養(yǎng)生館就不適宜開在這些社區(qū)。而北京同樣存在著大量每平米售價五六萬以上甚至十萬以上的中高端社區(qū)，社區(qū)人口素質(zhì)高，資產(chǎn)雄厚，健康意識強，那么這種社區(qū)就是開設中醫(yī)養(yǎng)生館的很好選址。

第三，社區(qū)消費者的黏性更強。社區(qū)人群，往往在這里一住就是幾十年，只要你的中醫(yī)養(yǎng)生館的產(chǎn)品和服務能夠令他滿意，他就會一直在你這里消費，成為你的死忠。反之，一些城市繁華地區(qū)，雖然人流量大，但都是流動人口，很少有人會進行長期消費。這也給社區(qū)中醫(yī)養(yǎng)生館的經(jīng)營提出了更高的要求，那就是要關注這些客群的需求，提高產(chǎn)品品質(zhì)和服務質(zhì)量，把每一個消費者都變成自己的長期客戶。

近幾年在中醫(yī)養(yǎng)生館加盟行業(yè)異軍突起的脈道養(yǎng)生，有著一批經(jīng)驗豐富的選址專員，他們在選址上往往會更加關注有檔次社區(qū)周邊而擯棄繁華的城市中心商業(yè)區(qū)。這種具有前瞻性的選址思路，幫助脈道養(yǎng)生取得了巨大的成功，也幫助加盟商在經(jīng)營上取得了巨大的經(jīng)營，可謂一舉雙贏。