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酒店房型如何配比,才能讓酒店賺更多錢?

2021-08-23 16:27:12 來(lái)源:91加盟網(wǎng) 閱讀:0次 友情提示:投資有風(fēng)險(xiǎn) 加盟需謹(jǐn)慎!

你的酒店是不是總有幾間房很難賣,只能作為優(yōu)惠房出售?或者是那么一種房型不夠賣,另一種房型則很難賣?

你的酒店是不是總有幾間房很難賣,只能作為優(yōu)惠房出售?

或者是那么一種房型不夠賣,另一種房型則很難賣?

如果你的酒店運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)了上述問(wèn)題,說(shuō)明酒店的房型配比沒有按照酒店的客戶人群比例來(lái)設(shè)置。

按照規(guī)格,酒店的房型包括了單人間、大床間、標(biāo)準(zhǔn)間、三人間、四人間、套間、公寓等。

按硬件設(shè)施,酒店的房型分為經(jīng)濟(jì)間、普通間、豪華間、商務(wù)標(biāo)間、行政標(biāo)間、行政樓層等。

我們?cè)谧鼍频甑臅r(shí)候,需要認(rèn)真分析酒店的區(qū)位特點(diǎn)以及客群來(lái)源,并據(jù)此來(lái)匹配不同的房型比例。

商圈

在商圈內(nèi),住客價(jià)格承受能力相對(duì)較高,客源組成也更加多元化,因此房型也要相對(duì)均衡和多元化一些。

在商圈的經(jīng)濟(jì)型酒店,建議大床房比例占到50%,標(biāo)準(zhǔn)間占到30%,其他房型,根據(jù)地域特色適度添加。

商圈內(nèi)的高中端酒店,用戶客群更好,因此商務(wù)房型豪華房型的比例也要提高。

建議大床房配比40%左右,標(biāo)準(zhǔn)間配比15%左右,商務(wù)標(biāo)間配比15%左右,套間配比10%左右,豪華間配比20%左右。

學(xué)校

如果酒店在學(xué)校或者大學(xué)城附近,散客和情侶住客比較多,要進(jìn)一步加大大床房的比重。

交通樞紐

如果酒店在高鐵站、汽車站、機(jī)場(chǎng)周邊,散客、差旅人士比較多,建議大床房配比60%左右,標(biāo)準(zhǔn)間配比25%左右,商務(wù)標(biāo)間配比15%左右。

景區(qū)

如果酒店在景區(qū)附近,則要配備一定比例的親子房,但是比例不用過(guò)大,配比15%以內(nèi)即可。標(biāo)間配比達(dá)到20%即可,而套間的配比不超過(guò)5%。

根據(jù)客群特點(diǎn),大床房的比重還是盡可能大一些,盡量配比達(dá)到60%左右,大床房可以根據(jù)景觀、采光再細(xì)分出不同的大床間類型。

會(huì)展中心

如果酒店在大型會(huì)展中心附近,考慮到會(huì)展用戶特點(diǎn),標(biāo)間的配比要提升到40%,大床房的比重達(dá)到50%,其他,例如套房、豪華房等比重不超過(guò)10%。

以上房型配比并非一成不變,不同城市不同區(qū)域,客群特點(diǎn)也更加多樣,因此在具體門店房型配比上,要堅(jiān)持“一店一設(shè)計(jì)”的原則。

也可以根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣O(shè)置為主題房,如影音房、電競(jìng)房等,也可以設(shè)置為特殊房型,如殘障人士專用客房等。

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