順安公寓加盟介紹
“順安公寓”是一家致力于創(chuàng)建客戶滿意酒店品牌的綜合性酒店連鎖運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)。酒店自誕生就提出了“一切都和家一樣!”的概念，這個(gè)概念源自我們對(duì)酒店設(shè)施及服務(wù)的靜心思考、對(duì)消費(fèi)客戶群體的分析，以及做“有思想”的連鎖酒店的創(chuàng)意優(yōu)化。
順安公寓追求的時(shí)尚并不是華麗，而是一種建立在便捷和舒適基礎(chǔ)上的文化氛圍。這包括橙色斑斕的大堂，水彩畫(huà)與鏡子妝點(diǎn)的走廊，安靜、純白一體的浴室，彌漫在走廊中的輕音樂(lè)，以及原本屬于部分星級(jí)酒店才配備的液晶電視和無(wú)線上網(wǎng)等科技設(shè)施。這一切皆為了創(chuàng)造一個(gè)充滿自由格調(diào)的環(huán)境，一種尊重創(chuàng)意渴望差異的文化氛圍和為商旅生涯體貼至深的人性關(guān)懷。
順安公寓開(kāi)創(chuàng)團(tuán)隊(duì)深化全國(guó)200多個(gè)三線城市，調(diào)查三線城市物業(yè)條件、消費(fèi)才能及酒店發(fā)展者需求，確定了“三線城市中小規(guī)模連鎖酒店”的市場(chǎng)定位(客房60間左右、發(fā)展80-250萬(wàn)元)，并依托集團(tuán)國(guó)際管理經(jīng)歷和三線城市中小規(guī)模酒店運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，制定了迷信的管理體系，有了管理和市場(chǎng)的兩大堡壘的，順安公寓迅速取得了國(guó)際發(fā)展市場(chǎng)追捧。
順安公寓在三線城市確立的中小規(guī)模連鎖酒店管理運(yùn)營(yíng)體系不時(shí)完善和開(kāi)展，并與更多的三線城市酒店發(fā)展者分享，使三線城市酒店發(fā)展者享用到與一線城市酒店發(fā)展者相反乃至更為片面的酒店發(fā)展征詢和管理效勞。經(jīng)過(guò)三年多的開(kāi)展，順安公寓優(yōu)樹(shù)立了契合三線城市連鎖酒店發(fā)展需求的行業(yè)規(guī)范，發(fā)明出了完全不同于一線城市的酒店發(fā)展管理理念和裝潢作風(fēng)。
順安公寓加盟優(yōu)勢(shì)
1、短住產(chǎn)品：CitiGo
是順安公寓旗下輕奢酒店品牌。作為對(duì)順安公寓5-365天靈活住的補(bǔ)充，為商務(wù)、旅游出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)短期個(gè)性化體驗(yàn)，補(bǔ)充1-4天的需求空缺。
2、民宿產(chǎn)品：順安公寓民居、順安公寓民宿客棧
順安公寓民居實(shí)質(zhì)上就是分散式公寓，順安公寓提供的是適合年輕人的獨(dú)居空間，而民居則提供了更大的空間，滿足了多人居住的需求。而順安公寓民宿客棧目標(biāo)客群為在旅行度假途中想體驗(yàn)特色風(fēng)情、又想享受到標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的旅行者。
3、發(fā)展服務(wù)：基本無(wú)服務(wù)
除了基本住宿之外，順安公寓提供了公區(qū)保潔、維修等免費(fèi)服務(wù)。除此之外，順安公寓部分門店僅提供收費(fèi)洗衣增長(zhǎng)服務(wù)，價(jià)格較低。③順安公寓商業(yè)模式效益模式：各方面控制成本縮短年限
4、順安公寓效益主要圍繞兩個(gè)5%——提升5%的效益和降低5%的成本。
效益方面，目前順安公寓已經(jīng)處于穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)階段，出租率為95%左右（實(shí)地走訪上海5家門店數(shù)據(jù)），與大多數(shù)公寓一樣，房屋租金、管理費(fèi)是目前順安公寓的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金的主要來(lái)源。
節(jié)本增效方面，順安公寓深耕精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，對(duì)成本控制非常的確保，從供應(yīng)鏈、人員費(fèi)用、裝修時(shí)長(zhǎng)、客源推廣等全方面嚴(yán)格控制成本。在運(yùn)營(yíng)效率方面，能做到從拿項(xiàng)目到開(kāi)業(yè)僅需100天左右，根據(jù)預(yù)約入住率一般在開(kāi)業(yè)即可做到經(jīng)營(yíng)性，從而縮短年限。
5、運(yùn)營(yíng)模式：靈活性運(yùn)營(yíng)
從靈活性來(lái)說(shuō)，順安公寓租期靈活，短至1個(gè)月長(zhǎng)至1年，對(duì)于押金要求也很靈活。雖然長(zhǎng)短租結(jié)合的好處很明顯，將產(chǎn)生一定的溢價(jià)空間，時(shí)間越短單價(jià)越高。但因?yàn)殚L(zhǎng)短租結(jié)合在運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)上有一定困難，以往，在住宿這件事上，長(zhǎng)租和短租基本上“涇渭分明”，處于兩個(gè)不同的領(lǐng)域，客戶需求和運(yùn)營(yíng)管理體系也大相徑庭。
6、拿房模式：輕資產(chǎn)拿房、不涉足重資產(chǎn)
由于順安公寓的酒店背景和對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，順安公寓直營(yíng)店扮演的是“二房東”角色，而對(duì)于加盟店，采用委托管理的方式。從拿房模式來(lái)看，順安公寓不做開(kāi)發(fā)商新建，不購(gòu)買物業(yè)，獲取房源主要依靠巨大的社會(huì)組織關(guān)系，做舊樓改造，包含商業(yè)、辦公舊樓改造，有一部分改造的物業(yè)來(lái)自于原來(lái)的經(jīng)濟(jì)型酒店。
順安公寓加盟條件
1、申請(qǐng)人能夠承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)創(chuàng)業(yè)有想法。
2、心理健康，立足于長(zhǎng)期發(fā)展。
3、認(rèn)同品牌的加盟方式和經(jīng)營(yíng)理念，服從總部機(jī)構(gòu)管理，積極配合總部的市場(chǎng)運(yùn)作，遵紀(jì)守法，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
4、具備足夠資金實(shí)力，能夠滿足加盟店的啟動(dòng)資金要求以及后期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
5、品牌加盟商有較強(qiáng)的公關(guān)能力及策劃組織各種促銷活動(dòng)的能力。
6、必須確保嚴(yán)格遵守品牌加盟的有關(guān)管理經(jīng)銷業(yè)務(wù)，信用確保，其它商業(yè)規(guī)劃等方面的規(guī)劃。
順安公寓加盟流程
1、發(fā)展咨詢：發(fā)展者以電話、傳真、網(wǎng)上留言等方式向總部專業(yè)的發(fā)展顧問(wèn)咨詢相關(guān)合作事項(xiàng)，索取有關(guān)資料。
2、實(shí)地考察：發(fā)展者到總部所在地進(jìn)行項(xiàng)目考察，并與總部工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)交流。
3、資格審核：總部對(duì)發(fā)展者進(jìn)行審核。確認(rèn)發(fā)展者的合作資格。
4、簽訂合同：雙方確認(rèn)考察結(jié)果無(wú)爭(zhēng)議，正式簽訂合同。
5、繳納費(fèi)用：發(fā)展者按所選擇的發(fā)展類型向總部交納相關(guān)的費(fèi)用。
6、總部培訓(xùn)：總部安排發(fā)展者進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后頒發(fā)授權(quán)銅牌。
7、店面裝修：總部為加盟者提供裝修指導(dǎo)，與設(shè)計(jì)指導(dǎo)。
8、開(kāi)業(yè)：總部持續(xù)關(guān)注加盟者的經(jīng)營(yíng)情況，并給予經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與幫助。
