2015-04-07 16:07

盡管身為深圳首富，深圳立業(yè)集團(tuán)董事長林立卻極少進(jìn)入公眾視野。2007胡潤百富榜，低調(diào)神秘的平安保險股東林立身家140億元。 商界導(dǎo)讀：盡管身為深圳首富，深圳立業(yè)集團(tuán)董事長林立卻極少進(jìn)入公眾視野。2007胡潤百富榜，低調(diào)神秘的平安保險股東林立身家140億元。 相關(guān)新聞：17位商界大佬優(yōu)先桶金真相(組圖) 財?shù)溃焊缓馈皟?yōu)先桶金”的致富秘笈 相關(guān)視頻：　　李嘉誠如何賺得優(yōu)先桶金 真維斯楊勛：熨燙工到服裝帝國掌門(上) 帥氣洋老板文亨利：怪異營銷快樂數(shù)錢(上) 接近林立的一位華林證券高管告訴時代周報，有銀行從業(yè)經(jīng)歷的林立，2000年開始加盟金融領(lǐng)域，由于銀行工作的背景和股票市場掘得優(yōu)先桶金的刺激，林立的發(fā)家之路與加盟和股票市場聯(lián)系在一起。 盡管身為深圳首富，深圳立業(yè)集團(tuán)董事長林立卻極少進(jìn)入公眾視野。2007胡潤百富榜，低調(diào)神秘的平安保險股東林立身家140億元。深圳隱形首富林立，實(shí)現(xiàn)了財富大幅增長，同時是華林證券實(shí)際控制人。長袖善舞根據(jù)公開資料，這位出生于廣東紫金縣的低調(diào)人士，1979年在人民銀行廣東某縣分支機(jī)構(gòu)當(dāng)會計員，此后曾在當(dāng)?shù)丶吧钲诘你y行系統(tǒng)任職，然后又辭職開始創(chuàng)業(yè)歷程，而創(chuàng)辦的立業(yè)集團(tuán)在普通民眾中聲名遠(yuǎn)遠(yuǎn)不算顯赫，但加盟金融業(yè)和實(shí)業(yè)領(lǐng)域的電力、醫(yī)藥、房地產(chǎn)行業(yè)，立業(yè)集團(tuán)在不張揚(yáng)中積累了雄厚實(shí)力。2008年，天富熱電的一紙公告，使得深圳立業(yè)集團(tuán)的能源加盟計劃浮出水面。該公告稱，天富熱電將與深圳立業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱深圳立業(yè))成立一新能源公司，新公司名為“新疆天立能源有限公司”，取意自雙方公司名稱首字。新公司注冊資金4億元，其中深圳立業(yè)出資2.4億元，占有60％的股權(quán)。“目前該項目已經(jīng)開工，深圳立業(yè)方面也有管理人員派往新疆。”3月11日，深圳立業(yè)辦公室人士告訴。在合資公司中，項目由天富熱電啟動，但天富熱電卻放棄了控股權(quán)，僅占40％的股比。有分析人士認(rèn)為，“不排除將來將這部分資產(chǎn)打包上市的可能，林立比較擅長資本運(yùn)作。”除參與創(chuàng)辦深圳市怡景食品飲料有限公司外，林立的絕大部分軌跡都是穿梭于各種加盟公司和金融企業(yè)。1995年4月，林立出資970萬元，與人共同注冊成立深圳市立業(yè)加盟發(fā)展有限公司。此后，立業(yè)先后進(jìn)行過12次工商資料變更，其中股東變更5次。目前更名為深圳市立業(yè)集團(tuán)有限公司，注冊資本為1.8億元，林立擁有立業(yè)集團(tuán)超過93.33％的控制權(quán)。工商資料顯示，林立加盟范圍極為廣泛。除立業(yè)集團(tuán)經(jīng)營涉及電力、高科技、房地產(chǎn)、物資供銷、信息咨詢、計算機(jī)軟件、通信產(chǎn)品等近十類之外，接近林立的人士披露，林立在深圳、南京、武漢、長沙、四川、重慶和南沙等眾多地區(qū)廣泛涉獵加盟。在電力行業(yè)，2004年立業(yè)加盟將南京電力變壓器廠改制為南京立業(yè)電力變壓器有限公司，該公司網(wǎng)站資料顯示，其目前為港資獨(dú)資企業(yè)，注冊資本8000萬元，總資產(chǎn)4億元。在醫(yī)藥行業(yè)，2001年10月，立業(yè)加盟對南京第五制藥廠進(jìn)行改制，成立南京立業(yè)制藥有限公司，注冊資本首期為8000萬元。在房地產(chǎn)行業(yè)，除投圳多處房產(chǎn)外，林立在武漢匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢漢鼎建筑工程有限公司也有數(shù)千萬元的資產(chǎn)。此外，接近林立的人士介紹，林立在長沙曾加盟大塊地皮，收效在6億元以上。主要從事商業(yè)流通領(lǐng)域加盟的深圳市融通供應(yīng)鏈商業(yè)服務(wù)股份有限公司，立業(yè)集團(tuán)出資50％，注冊資料上的股東分別為武漢匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢漢鼎建筑工程有限公司(各出資5000萬元)。#p#副標(biāo)題#e#平安股權(quán)競拍謎團(tuán)目前，林立持有的金融資產(chǎn)主要包括廣東發(fā)展銀行、華林證券、平安保險的股權(quán)，其中華林證券還持有融通基金管理有限公司的股權(quán)。2000年，林立參股成為廣東發(fā)展銀行十大股東之一。2003年，立業(yè)集團(tuán)、深圳怡景食品有限公司、深圳希格瑪計算機(jī)技術(shù)有限公司等3家相互關(guān)聯(lián)的民企從地方國資部門手中收購了江門證券，三家公司分別持有24.78％、19.95％和7.31％的股份。2003年2月9日，經(jīng)證監(jiān)會批復(fù)同意，江門證券的注冊資本金由5600萬元增至80700萬元，增資擴(kuò)股后更名為“華林證券有限責(zé)任公司”。此后，林立成為華林證券的實(shí)際控制人。2003年，平安優(yōu)先大股東、持股16.09％的深圳市加盟管理公司出于符合保險業(yè)單一股東持股不超過10％的政策法規(guī)及深圳市國企戰(zhàn)略重組的需要，在深圳市產(chǎn)權(quán)交易所以每股不低于5.93元的價格掛牌出售8800萬股平安股份，約合平安總股本的3.6％。后來股權(quán)為林立控制的立業(yè)集團(tuán)獲得，估計轉(zhuǎn)讓股權(quán)總價超過5億元。2006年8月24日，在平安保險香港上市公司公布的2006年中報中，披露作為監(jiān)事的林立因持有立業(yè)集團(tuán)超過93.33％的控制權(quán)而間接持有平安保險1.76億股股權(quán)，占總股本的2.4％，林立因此出現(xiàn)在眾人視野之中。林立當(dāng)初如何獲得8800萬股平安股份，是外界長期關(guān)注的焦點(diǎn)，也為林立蒙上了神秘面紗。此前曾有種種圍繞平安保險上市之前股權(quán)變更的揣測，一度有分析人士認(rèn)為，林立只是為他人做嫁衣裳代持平安股票。“一個這么沒有實(shí)力的公司為什么可以拍到平保股權(quán)？如果說價高者得，可是價高嗎？如果說是眼光，據(jù)我所知，有眼光者至少還有朱保國(太太藥業(yè)老板)，當(dāng)時已經(jīng)是財名顯赫了。”據(jù)知情人士分析，當(dāng)初林立購買平安保險的資金，主要是來自銀行借錢，而在拍賣的整個過程中，深圳加盟管理公司不斷變更準(zhǔn)入條件，直到所有其他競爭者受條件限制而出局。當(dāng)時深圳另一位富豪級人物朱保國就是在關(guān)頭，被一條不得有外資(含港資)成分規(guī)定淘汰出局。#p#副標(biāo)題#e#“立業(yè)系”錯綜復(fù)雜立業(yè)集團(tuán)的歷史路徑極為復(fù)雜。公司資本結(jié)構(gòu)變換和資產(chǎn)迅速擴(kuò)張的時間點(diǎn)，又與對外資本操作的關(guān)鍵時機(jī)存在“巧合”。立業(yè)注冊資金為1.8億元，經(jīng)營范圍包括加盟興辦各類實(shí)業(yè)、經(jīng)營國內(nèi)商業(yè)、各類信息咨詢及物業(yè)管理等，看起來它和另兩家一起掌控華林證券的民企所操行業(yè)各不相同，似無關(guān)聯(lián)。據(jù)立業(yè)在深圳市工商局較新的注冊登記資料顯示：華林證券的第三大股東希格瑪計算機(jī)是立業(yè)加盟的優(yōu)先大股東，出資7020萬元、持股39％；華林證券的第二大股東怡景食品是立業(yè)加盟的第二大股東，出資5860萬元、持股32.56％；華林證券的優(yōu)先大股東立業(yè)加盟，其當(dāng)家人林立以自然人身份名列立業(yè)第三大股東，出資3920萬元、持股比例為21.78％。 值得注意的是，希格瑪計算機(jī)及怡景食品成為立業(yè)股東的時間非常短，相關(guān)資料的變更是在2003年3月才完成的。同樣在今年3月，林立主持召開了立業(yè)公司的一次臨時股東大會，決定把注冊資本從5120萬元增加到1.8億元，其中希格瑪計算機(jī)和怡景食品各投7020萬元和5860萬元。和發(fā)生重大變化的2003年3月相對應(yīng)的是，華林證券2003年2月經(jīng)證監(jiān)會批準(zhǔn)增資擴(kuò)股，2003年4月拿到營業(yè)執(zhí)照。翻看了立業(yè)的企業(yè)檔案，試圖梳理出其成長脈絡(luò)，但頻頻出現(xiàn)的“審核文書，您無權(quán)查閱”字樣使得資料背后的真實(shí)故事不能清晰再現(xiàn)。兩位與林立同姓的立業(yè)董事會成員，行蹤值得注意：曾是立業(yè)董事會成員的林叢，兩年間把以35萬元買下的立業(yè)公司10％股權(quán)變現(xiàn)為1200萬元。同樣曾是立業(yè)董事會成員的林潛，現(xiàn)為怡景食品公司總經(jīng)理。涉案懸疑公眾視野中的林立，和現(xiàn)實(shí)生活中的林立有多大距離？林立早在1979年就在廣東某縣的人民銀行當(dāng)會計員，此后在當(dāng)?shù)剞r(nóng)行任職，1986年后在銀行深圳市某支行相繼任股長和科長，直到1992年才去了深圳某貿(mào)易公司當(dāng)副經(jīng)理。林立的銀行從業(yè)經(jīng)驗(yàn)超過10年。消息人士告訴時代周報，深圳隱形富豪林立在去年曾幾乎落馬。“2008年3月，廣東省江門市執(zhí)法部門逮捕了華林證券江門總部的總經(jīng)理，隨即又搜查了深圳立業(yè)集團(tuán)林立的辦公室，而林立事先得到內(nèi)部消息得以逃脫，從此很少回自己的公司。”據(jù)這位消息人士稱， 林立被調(diào)查的理由是因幾年前其伙同情婦王某某(其公司律師)私刻公章，侵吞他人股東加盟款3000萬元一事敗露。未從其他渠道證實(shí)上述事件。據(jù)內(nèi)部人稱，在2003年2月，林立多種渠道僅僅出資3000萬元就將當(dāng)年全國凈資產(chǎn)經(jīng)營率前10名的江門證券公司實(shí)現(xiàn)目標(biāo)囊中，而當(dāng)時的江門證券市值不低于2億元人民幣。此后，江門證券公司更名為華林證券之后，2003年2月，林立又將其注冊資金由5600萬元增至8.07億元！同年3月，林立又動用5億元將8800萬股份競拍到手。這一前一后，需真金白銀12億元以上，據(jù)其內(nèi)部人稱，當(dāng)時林立的全部家身也就幾百萬，巨額資金或許和華林證券平臺上的違規(guī)挪用有一定關(guān)聯(lián)。2006年3月20日證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于限制華林證券有限責(zé)任公司業(yè)務(wù)的決定》，華林證券因“挪用客戶交易結(jié)算金”和“大股東侵占公司資金”，被暫停保薦、承銷、證券開戶代理業(yè)務(wù)。

2015-04-12 11:17

島內(nèi)房地產(chǎn)大亨林??打敗郭臺銘成為臺灣首富，消息一出，引發(fā)了民眾對臺灣房地產(chǎn)大亨這一富豪團(tuán)體的關(guān)注。關(guān)注一個人的成功，更要關(guān)注其成功的背后。 在房價飛漲的年代，房地產(chǎn)大亨從來都是風(fēng)口浪尖的新聞人物。臺媒較新報道，島內(nèi)房地產(chǎn)大亨林??打敗郭臺銘成為臺灣首富，消息一出，引發(fā)了民眾對臺灣房地產(chǎn)大亨這一富豪團(tuán)體的關(guān)注。關(guān)注一個人的成功，更要關(guān)注其成功的背后。 林??從商到房產(chǎn)巨鱷 林??，臺北縣人，1926年生。從小家境并不富裕，也沒有上過幾年學(xué)。上世紀(jì)50年代初，林??與兄林?琪、弟林榮三(《自由時報》創(chuàng)辦人)“子承父業(yè)”，從經(jīng)營小型碾米生意和雜貨店起步，并從家鄉(xiāng)蘆洲鄉(xiāng)轉(zhuǎn)到三重市，在這里靠著善于觀察和思考，飛黃騰達(dá)。 上世紀(jì)50年代末，林??與兄弟還沒有太多資金的時候，卻大膽將做小生意多年積累的資本，以極賤的價格，在臺北市南郊三重、蘆州、新莊一帶，購入了大片荒地。對他們此舉，當(dāng)時很多人不理解，甚至嘲笑他們是不是發(fā)了瘋，為什么要花錢買這些不值錢的郊外爛荒地呢？兄弟對各種議論置之不理，因?yàn)樗麄冏杂谐芍裨谛亍９唬坏絻扇陼r間，臺灣經(jīng)濟(jì)開始騰飛，臺北市的近郊都變?yōu)楣I(yè)區(qū)，三重、蘆州、新莊等地都被列入工業(yè)區(qū)之中，大批勞工源源涌入，地皮和樓宇的價格不斷暴升。兄弟獲得巨額收銀后，正式進(jìn)入建筑業(yè)，在臺北市內(nèi)外大興土木，在不同建起一幢幢高等別墅與高樓大廈。就這樣，經(jīng)過十多年的努力，林??兄弟即由商一舉成為全臺知名的建筑業(yè)巨子與大富豪。 推薦閱讀： 傳媒獨(dú)裁者邵忠：驚人的控制欲與包容度(圖) 尹明善：在馬云面前很老土 兩會“飆”實(shí)力 李彥宏談百度法寶 劉強(qiáng)東暢談11年創(chuàng)業(yè)體會(圖) #p#副標(biāo)題#e# 林增連“還沒做就先想失敗” 臺中市由鉅建設(shè)董事長林增連(去年辭世)，在房地產(chǎn)界相對較低調(diào)、保守，也正因如此，反而成為中臺灣歷史悠久、實(shí)力雄厚的建商。 靠買賣建材掘得優(yōu)先桶金后，林增連在上世紀(jì)60年代開始賣土地搞起了房地產(chǎn)。對于房地產(chǎn)經(jīng)營，林增連有一套自己的哲學(xué)―――“還沒做就先想失敗。”2006年4月，臺中市政府拍賣一塊地，當(dāng)時周遭土地很高行情不過是75萬元(新臺幣，下同)，林增連卻開出了臺中房地產(chǎn)優(yōu)先次破百萬元的紀(jì)錄，以每坪101萬元買下。女兒與主要干部都怪林增連出太高價，林增連則說：“我甘愿多出點(diǎn)，錢給政府賺，也不愿冒1%的。”林增連當(dāng)時反復(fù)琢磨的是，這塊土地如果讓一個攪局的買走，旁邊的土地可能因此沒辦法開發(fā)，屆時，可能要花更多的錢才能買回來。凡事先想失敗與，而不是想如何省成本，“不求賺多，只求活久”。 趙藤雄英雄不怕出身低 一位未上過高中的苗栗鄉(xiāng)下小孩，成為臺灣身家很高的上市房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)歷，相信對很多讀者來說，會是一個具有吸引力的故事。而這位在2008年優(yōu)先次躋身《富比士》(世界有名的商業(yè)雜志)，并成為該雜志亞洲版封面故事主角的，就是遠(yuǎn)雄集團(tuán)董事長趙藤雄。 趙藤雄初中畢業(yè)后，向朋友借了30優(yōu)惠到臺北闖天下，從小工做起，一步一個腳印，煉就了一身扎實(shí)、專業(yè)的建筑功力。 或許正是因?yàn)榇说绕橇εc專業(yè)，使其獲益匪淺。2003年，臺灣房地產(chǎn)市場處于一片愁云籠罩中，趙藤雄在臺北兩處蕭條的郊區(qū)三峽鎮(zhèn)、林口鎮(zhèn)購入了住宅。“當(dāng)時情況確實(shí)相當(dāng)糟糕，但同時機(jī)會也無處不在。”趙藤雄回憶說。“老天愛憨人”。5年后，兩個地區(qū)的住宅價格翻了一番，而趙藤雄旗下遠(yuǎn)雄的股價也翻了近兩番，這使其成為臺灣有價值的上市房地產(chǎn)開發(fā)商，市值達(dá)25億美元。 賴正鎰獨(dú)特的“抓老虎”哲學(xué) “天生生意仔”，是很多人給臺灣鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長賴正鎰的封號。17歲時他以一個高一學(xué)生的身份，以不到10優(yōu)惠的資金，只手開創(chuàng)了中臺灣的草嶺風(fēng)景區(qū)；到他44歲，花了18億，將日月潭的“涵碧樓”(臺灣度假飯店)打造成臺灣優(yōu)先勝景。2009年，鄉(xiāng)林開發(fā)建設(shè)的“士林官邸”更是讓他聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。鄉(xiāng)林“士林官邸”號稱是“國民政府”遷臺60年，臺灣史上優(yōu)先次在“元首官邸”旁興建房子出售，這一好地段每坪300萬元的價格，更寫下臺灣不動產(chǎn)史新的一頁。 在他27年的創(chuàng)業(yè)過程中，他從不放棄任何一個可以取得的機(jī)會，他還自創(chuàng)了一套獨(dú)特的“抓老虎”哲學(xué)：“如果有一只老虎飛快地從我身邊跑過去，即使我來不及即時抓住老虎的身子，但只要讓我能夠抓住老虎尾巴上的一根毛，我也一定會把握這個機(jī)會，翻上老虎的背，騎著老虎馳騁一番。” 推薦閱讀： 傳媒獨(dú)裁者邵忠：驚人的控制欲與包容度(圖) 尹明善：在馬云面前很老土 兩會“飆”實(shí)力 李彥宏談百度法寶 劉強(qiáng)東暢談11年創(chuàng)業(yè)體會(圖) #p#副標(biāo)題#e# 林陳海臺灣神秘“地產(chǎn)王” 說起林陳海這個名字，可能很多人不知道，因?yàn)樗衩氐驼{(diào)。但是提起臺灣寶佳，島內(nèi)民眾并不陌生，寶佳一年賣出8000戶房子，10年來累計推案量超過2500億元，全臺灣有超過30萬人住在寶佳蓋的房子里。而林陳海也因此在短短10年間，打造出規(guī)模盛大的地產(chǎn)王國，累積了500億元驚人財富。 不大手筆砸錢打廣告；不制造話題搞行銷；不高價搶標(biāo)土地；不蓋豪宅，也因此缺乏豪宅吸睛的炫人光芒。低調(diào)，是林陳海和寶佳一路走來始終如一的行事風(fēng)格。但盡管如此，卻掩蓋不住寶佳寫下的驚人成績。根據(jù)《住展雜志》統(tǒng)計，從2002年寶佳以104億元案量首度登上十大建商之首開始，從此年年蟬聯(lián)推案排行靠前，到2009年已是八連霸，是不折不扣的臺灣房地產(chǎn)“天王”。 吳寶田房產(chǎn)大亨的“收尾學(xué)” 非常具有草根性的麗寶建設(shè)集團(tuán)董事長吳寶田，從一個彰化來的水泥工，經(jīng)過30多年，到現(xiàn)在年營業(yè)額超過200億元的集團(tuán)負(fù)責(zé)人，低調(diào)、樸實(shí)、事必躬親、為人海派，一步步在北部地區(qū)建立自己的建設(shè)王國。 吳寶田究竟靠什么成功？關(guān)鍵在要懂得“收尾”，“逢低布局”。以“月眉育樂世界”計劃為例，當(dāng)時其他人看到的是銀行無法收拾的大爛攤子，吳寶田看到的卻是背后100億元的資產(chǎn)。經(jīng)一番運(yùn)作與重整，吳寶田僅以30億元成本，就成為投入百億資金開發(fā)的月眉開發(fā)案的持股99.9%的真正主人。收拾爛攤子的功夫，更要時刻注意方方面面，“就如水泥工，表面功夫看不到缺點(diǎn)，但是如果優(yōu)先層不扎實(shí)，第二層就不平滑，點(diǎn)點(diǎn)滴滴都是收尾細(xì)節(jié)。”吳寶田說。

2015-05-03 14:27

“富林地板作為大型民營地板生產(chǎn)商為祖國的繁榮富強(qiáng)感到無比的高興，同時也為富林如今取得的成績感到非常的榮幸。富林此次“大閱兵”也是為了增加國民對祖國大陸自有品牌的信心，進(jìn)一步推動地板業(yè)的健康、成熟發(fā)展，為行業(yè)發(fā)展作出竭力貢獻(xiàn)。”富林地板總裁助理楊文知先生在新聞發(fā)布會上強(qiáng)調(diào)：富林此次推出的“紅、黃、紫、純”四款產(chǎn)品主要是為了紀(jì)念祖國六十周年華誕，同時也希望借此機(jī)會向消費(fèi)者送上一份經(jīng)典紀(jì)念版產(chǎn)品，此產(chǎn)品只在本次國慶期間提供，6優(yōu)惠/m2價格可以說是相當(dāng)實(shí)惠。　　楊文知還介紹：富林地板承蒙國內(nèi)外各大機(jī)構(gòu)厚愛，在榮獲“有一定名氣”“強(qiáng)具備價值品牌”之后，再次被“品牌發(fā)展協(xié)會”“美國品質(zhì)認(rèn)證中心”“品牌企業(yè)聯(lián)合發(fā)展促進(jìn)會”授予“知名品牌”稱號，成為行業(yè)單獨(dú)一家在上享譽(yù)如此大獎的地板制造企業(yè)。與此同時，在東莞、廣州市委市政府的鼎力支持下得到了工商銀行、深圳發(fā)展銀行、南洋商業(yè)銀行2.8億元的授信支持，成為行業(yè)銀企合作的民營企業(yè)。　　據(jù)新浪網(wǎng)了解，富林地板在榮譽(yù)“知名品牌”之后，站在很高領(lǐng)獎臺上接受全民檢驗(yàn)，同時推出了6優(yōu)惠/m2經(jīng)典紀(jì)念產(chǎn)品來答謝廣大忠實(shí)富林品牌消費(fèi)者，并衷心希望各位消費(fèi)者監(jiān)督指正富林地板品質(zhì)缺陷及時提出異議，而富林也將把“品”字演繹得更加具有競爭力閱兵式的接受全民檢驗(yàn)。　　國強(qiáng)，家富，事業(yè)盛;品固，質(zhì)堅，企業(yè)興。“-祖國走過了不同尋常的60年，富林地板也迎來了第16個年頭，作為地板界元老級品牌生產(chǎn)商，從不可能到可能，從本土到全球，經(jīng)得起全球消費(fèi)者的隨時閱兵大檢查。”富林地板生產(chǎn)中心總經(jīng)理方立新說道，希望我們的、我們的產(chǎn)品都能夠像我們所提倡的那樣紅紅火火、大紅大紫。