2015-06-11 09:55

這幾個數(shù)據(jù)非常引人矚目：4661.76億元，同比平均增幅達(dá)150%，很高增幅達(dá)400%，四大行均超過。筆者預(yù)計，上半年“地王”的頻出不窮，土地儲備借錢較少在2000億元左右，商業(yè)用房開發(fā)借錢和住房開發(fā)借錢較少在3000億元以上。個人按揭借錢、土地儲備借錢、房屋開發(fā)借錢三項預(yù)計在9000億左右，占上半年7.3萬億信貸投放的12.3%左右。短短半年時間，這么大量信貸資金進(jìn)入了房地產(chǎn)市場，“地王”怎能不出現(xiàn)？樓市怎能不不錯？房價怎能不飆升？泡沫怎能不泛起？ 　　房地產(chǎn)業(yè)對上下游經(jīng)濟(jì)的帶動大，從某種程度上說，房地產(chǎn)業(yè)走暖是經(jīng)濟(jì)增長的有力提高/增加，房地產(chǎn)成交活躍有助于推動經(jīng)濟(jì)向好。商業(yè)銀行如此大膽地向房地產(chǎn)領(lǐng)域投放借錢，與看到要“保增長”有關(guān)，與適度寬松的貨幣政策有關(guān)，與內(nèi)部盲目的趨利和指標(biāo)逼迫式放貸緊密相連。由于放貸任務(wù)重，又要求必須確保借錢安全，而在金融危機影響下，效益好的中小企業(yè)和個體商戶很難找到。于是乎，商業(yè)銀行把眼睛就瞄準(zhǔn)到了個人住房按揭借錢以及土地儲備、商用和住房開發(fā)借錢上。相比其他借錢來說，房地產(chǎn)借錢相對安全。商業(yè)銀行認(rèn)為，只要房價一直在漲，住房就一直在具有價值，借錢就不會出現(xiàn)。 　　因此，今年上半年特別是一季度一些奇怪現(xiàn)象就出現(xiàn)了：一邊是不斷傳來按揭借錢斷供消息；一邊是商業(yè)銀行低首付甚至一成首付的按揭借錢。信貸資金的大舉進(jìn)入，終于使得樓市由一季度的小陽春迅速發(fā)展到二季度的盛夏。這又引誘銀行信貸資金更加放開膽子進(jìn)入房地產(chǎn)市場，這就出現(xiàn)了有些銀行個人上半年就增長400%的現(xiàn)象。 　　商業(yè)銀行如此大舉對樓市注入信貸資金實際上是在玩火，這波樓市不錯行情實際上是流動性過剩行情。從政策面看，絕不會眼看著流動性過剩把樓市泡沫吹大下去。肯定會采取收緊房地產(chǎn)借錢、提高利率等措施擠干泡沫。到那時，不排除出現(xiàn)個人按揭借錢斷供、地王開發(fā)商還不起借錢等情況，后來釀就的是銀行信貸。而房價上漲過快，會引發(fā)新的問題。眼下，不能忽視的事實是，隨著房價快速上漲，自住需求明顯受到壓抑，政府“保民生”的壓力加劇。另一方面，過多的產(chǎn)業(yè)資本融入樓市，會為實體經(jīng)濟(jì)埋下隱患，不利于“長遠(yuǎn)發(fā)展”。 　　由于房價只漲不跌神話已經(jīng)害了美國并引發(fā)了全球金融危機，銀監(jiān)部門近日已經(jīng)著重強調(diào)，當(dāng)前要特別防范房地產(chǎn)市場，要求銀行加強按揭借錢管理，同時重申嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn)，防范“假按揭”“假首付”和“假房價”現(xiàn)象的發(fā)生。等等。一旦抽走過剩流動性，收緊二套收緊，將會有力地打擊炒房客，房地產(chǎn)市場有可能重新進(jìn)入調(diào)整期。房價下跌后，空手套白狼的開發(fā)商以及個人都將甩給銀行，銀行的壓力可想而知。 　　因此，商業(yè)銀行必須正視當(dāng)前近乎瘋狂的樓市，清醒認(rèn)識蘊藏的巨大，敏銳觀察監(jiān)管部門的政策走向，嚴(yán)格發(fā)放，才能避免各種。

2015-06-11 13:40

瀟湘長沙以優(yōu)先場雪向世人宣告了2013年的到來，在北國，踩著雪上班的感覺可能早已見怪不怪，但對于一年或許就只有這么一次兩次下雪機會的長沙人民來說，看著白茫茫的一片，仍然是會引起一陣陣快樂的叫喊聲的。我不知道這一場雪能不能給同樣在在經(jīng)歷嚴(yán)寒的鋼市帶來一個豐年，但大家都愿意相信，這是開年的一個好兆頭。回到鋼市，在盤整了半個多月后，已經(jīng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季的現(xiàn)貨市場，卻顯得有點不安分了。不知道是寒冷反而給他們勇氣，還是對豐年的期盼讓他們渾身充滿能量，總之，現(xiàn)貨市場已經(jīng)開始蠢蠢欲動了，鋼價走走停停，但趨勢卻也算是蜿蜒向上的。市場報告顯示，截止4日收盤，國內(nèi)重點城市Ф6.5mm高線平均價格為3644元(噸價，下同)，較昨日上漲38元;國內(nèi)重點城市Ф25mm三級螺紋鋼平均價格3755元，較昨日上漲36元。國內(nèi)重點城市5.5mm普碳熱軋開平板主流報價在4017元，較節(jié)前大漲46元。元旦過后，鋼市資金壓力有所緩解，加之目前社會庫存壓力不大，所以主流市價都有望試探走高。都說2012年是新世紀(jì)以來困難的一年，但也是機遇很多的一年。這一年，很多鋼貿(mào)商不勝嚴(yán)寒，從此與鋼貿(mào)行業(yè)saygood-bye，也有很多商家堅持著、堅持著，就挨到了2013年，如今不少商家都認(rèn)為，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的回暖和“城鎮(zhèn)化”推進(jìn)的加大，2013年鋼鐵行業(yè)整體扭虧還是有希望的。從12月的制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)來看，PMI為50.6%，與上月持平。其中，生產(chǎn)指數(shù)為52.0%，比上月回落0.5個百分點，位于臨界點以上，表明制造業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)呈現(xiàn)增長態(tài)勢，但增速略有放緩。新訂單指數(shù)為51.2%，與上月持平，連續(xù)3個月位于臨界點以上，表明制造業(yè)市場需求繼續(xù)回升。PMI繼續(xù)處于臨界點以上，這對于鋼鐵行業(yè)來說，可謂是一大驚喜了，尤其是板材市場，這幾個月來，制造業(yè)的持續(xù)走好，已經(jīng)讓板材市場猛漲了幾個月，這種好勢頭也正在向長材市場蔓延。在鐵路建設(shè)方面，似乎大家的信心也較高。中鋼協(xié)秘書長張長富指出，從近期國內(nèi)市場形勢來看，隨著各項穩(wěn)增長措施逐步到位，資金投放和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加盟速度明顯加快，這都會令鋼鐵市場出現(xiàn)回暖。而且現(xiàn)在大多數(shù)人都認(rèn)為，2013~2014年的鋼材供需與成本端均有望改善。鐵路基建復(fù)蘇，房產(chǎn)新開工迎來反彈，城鎮(zhèn)化等等機械需求，都有望拉動2013年鋼材表觀消費達(dá)到2010年來的高點。不過，雖然鐵路、基建雖然值得期待，但是對于當(dāng)下而言，冰雪天氣的阻礙作用仍然不可忽視。我們知道，隨著寒冷的到來，如今不止北方冰雪覆蓋，南方也已經(jīng)雨雪紛飛了，像鐵路、基建等這些戶外建設(shè)項目都不得不延緩開工。鋼市下游需求積弱難改，后期鐵路建設(shè)等基建項目能否保持高速增長，很大程度上取決于建設(shè)資金能否落實。不過好在目前粗鋼產(chǎn)量沒有再繼續(xù)上漲，據(jù)中鋼協(xié)統(tǒng)計，2012年12月中旬重點大中型企業(yè)粗鋼日均產(chǎn)量為162.33萬噸，旬環(huán)比下降2.03%;預(yù)估12月中旬全國粗鋼日均產(chǎn)量為191.09萬噸，旬環(huán)比下降1.75%。雖然，12月中旬粗鋼日均產(chǎn)量仍然屬于高產(chǎn)，但至少已經(jīng)不再上漲了，但這也算是給了市場一個喘氣的機會。問世人，隆冬之際，若有瑞雪，還有一群忙忙碌碌的人，這豐年，還會遠(yuǎn)嗎?

2015-07-24 14:35

瑞雪催熱冬季特色旅游 “不知庭霞今朝落，疑是林花昨夜開。”近日，一場大雪讓荊楚大地銀裝素裹，不少游客冒著瑞雪擁入溫泉、登上滑雪場，帶動湖北省內(nèi)各冬季特色旅游景區(qū)人氣爆棚。 雪窖冰天，天寒地凍，一些市民全家出動，以泡溫泉的形式迎接新的一年。室外雪窖冰天，室內(nèi)熱氣騰騰。在宜昌，近兩年如雨后春筍般涌現(xiàn)的農(nóng)家樂，成為市民休閑過冬的好去處。 交通的改善，讓湖北省一些冬季旅游景區(qū)不再只是“墻內(nèi)香”。在架，神宜高等級生態(tài)旅游公路的建成，大大改善了進(jìn)入景區(qū)的交通條件，皚皚白雪的架滑雪場熱鬧非凡，游人滑雪賞雪，不亦樂乎。 （謝慧敏 沈呂）

2015-09-01 16:10

　　互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會第三屆二次理事會在北京舉行,萬瑞數(shù)據(jù)總裁秦雯在接受網(wǎng)易科技單獨專訪時表示,金融危機大背景下,互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展有兩大特征:一是互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用越來越多、發(fā)展速度很快;二是互聯(lián)網(wǎng)的社會價值越來越重要,其輿論特征和網(wǎng)民觀點相對突出,甚至影響到政策.看看具體的內(nèi)容.　　秦雯對于2009年互聯(lián)網(wǎng)的媒體特征印象非常深刻,尤其是在剛剛過去的60周年大慶中,網(wǎng)絡(luò)媒體無論是內(nèi)容還是價值,或者影響網(wǎng)民觀點方面,網(wǎng)絡(luò)媒體都越來越突出.　　而在談到互聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用時,秦雯重點介紹了兩個領(lǐng)域:一是視頻網(wǎng)站的營銷價值開始凸現(xiàn),視頻廣告和其營銷方式正在得到認(rèn)可;二是電子商務(wù),互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為很多企業(yè)應(yīng)對金融危機、降低成本的利器和工具.　　面對互聯(lián)網(wǎng)未來,秦雯認(rèn)為瑞雪兆豐年,互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)行業(yè)的應(yīng)用方面仍有很大的發(fā)展,傳統(tǒng)行業(yè)中很多模式都可以"搬家"到互聯(lián)網(wǎng)中,而且會得到更好的發(fā)展.